ここでは、土地の評価単位が争点となった事例をご紹介しています。 土地の評価単位は、まず「どのように利用されているのか」ということの大きな指標である「地目別」に考え、更に、その土地が、地目別の利用状況以外の原因で利用状況が […]
「利用状況」タグの記事一覧
私道ー不特定多数の者の通行の用に供されているか否かが判断された事例
ここでは、私道の評価について説明しています。 はじめに 私道の評価については、財産評価基本通達24で下記のように定められています。 上記通達において、私道を、①不特定多数の者の通行の用に供するいわゆる通り抜け道路と、②袋 […]
私道ー敷地と合わせて評価すると判断された事例
ここでは、私道の評価が争点となった事例のうち、敷地と合わせて評価すると判断された事例をご紹介します。 はじめに 私道の評価は、財産評価基本通達24に下記のように定められています。 私道は、不特定多数の者が利用する私道は評 […]
賃貸借契約がある場合の評価単位
ここでは、賃貸借契約がある土地の評価単位について争われた事例をご紹介しています。 評価単位の基本的な知識については、下記「土地の評価－路線価による計算方法」の頁の「３ 土地の評価単位の基本」に書いていますので、併せてご覧 […]
自用地と自用地以外の宅地が隣接している場合
自用地というのは、自分で使用している土地のことです。 自用地には、自分自身が使用している土地のほかに、使用貸借で貸している土地も含まれます。 使用貸借とは、賃貸料を収受しない又は固定資産税程度の賃貸料で土地を貸している場 […]
家庭菜園として利用している土地
ここでは、家庭菜園として利用している土地の評価単位が争われた事例をご紹介しています。 評価単位の基本的な知識については、下記「土地の評価－路線価による計算方法」の頁の「３ 土地の評価単位の基本」に書いていますので、併せて […]
