ここでは、土地に隣接する駐車場がある場合の評価単位が争われた事例をご紹介しています。 評価単位の基本的な知識については、下記「土地の評価－路線価による計算方法」の頁の「３ 土地の評価単位の基本」に書いていますので、併せて […]
「土地の評価」タグの記事一覧（2 / 3ページ目）
利用価値が著しく低下している宅地
道路より高い位置にある宅地や地盤に凹凸のある宅地などは、利用価値が著しく低下していると認められる場合、路線価や固定資産税評価額により評価した価額を減額することができます。 この取扱いは、国税庁HPのタックスアンサー№46 […]
貸家建付地ー賃貸割合
ここでは、貸家建付地の評価における賃貸割合について説明しています。 【目 次】 １．貸家建付地の評価 ２．賃貸割合とは ３．一時的に空室であったと認められた事例 ４．コメント １．貸家建付地の評価 貸家建付地とは、土地の […]
賃貸借契約がある場合の評価単位
ここでは、賃貸借契約がある土地の評価単位について争われた事例をご紹介しています。 評価単位の基本的な知識については、下記「土地の評価－路線価による計算方法」の頁の「３ 土地の評価単位の基本」に書いていますので、併せてご覧 […]
自用地と自用地以外の宅地が隣接している場合
自用地というのは、自分で使用している土地のことです。 自用地には、自分自身が使用している土地のほかに、使用貸借で貸している土地も含まれます。 使用貸借とは、賃貸料を収受しない又は固定資産税程度の賃貸料で土地を貸している場 […]
家庭菜園として利用している土地
ここでは、家庭菜園として利用している土地の評価単位が争われた事例をご紹介しています。 評価単位の基本的な知識については、下記「土地の評価－路線価による計算方法」の頁の「３ 土地の評価単位の基本」に書いていますので、併せて […]
