ここでは、土地の評価単位が争点となった事例をご紹介しています。 土地の評価単位は、まず「どのように利用されているのか」ということの大きな指標である「地目別」に考え、更に、その土地が、地目別の利用状況以外の原因で利用状況が […]
「宅地」タグの記事一覧
土地の評価ー土地の形状による評価減
ここでは、土地の形状による評価減の基本をご紹介します。 路線価は、市街地的形態を形成している地域に付されているもので、整形地を想定して付されているといわれています。 そこで、形状が整っていない土地については、一定の基準に […]
利用価値が著しく低下している宅地
道路より高い位置にある宅地や地盤に凹凸のある宅地などは、利用価値が著しく低下していると認められる場合、路線価や固定資産税評価額により評価した価額を減額することができます。 この取扱いは、国税庁HPのタックスアンサー№46 […]
家庭菜園として利用している土地
ここでは、家庭菜園として利用している土地の評価単位が争われた事例をご紹介しています。 評価単位の基本的な知識については、下記「土地の評価－路線価による計算方法」の頁の「３ 土地の評価単位の基本」に書いていますので、併せて […]
