こちらは、以前の私のブログより、「土地の評価をしてみよう！」のカテゴリーに掲載していた記事をまとめたもので、土地の評価の基本を書いています。 平成25年の相続税の改正により、基礎控除が減額されたので、相続があったとき、土 […]
「自用地」タグの記事一覧
土地の評価ー借地権・貸宅地
ここでは、土地の利用状況による評価減について説明します。 ここでいう「土地の利用状況」というのは、簡単に言えば、自分が利用している又は他人 ( 法人も含みます ）が利用しているということです。 自分が利用している土地を基 […]
土地の評価ー路線価による計算方法
ここでは、路線価を使った土地の評価の計算方法をご紹介しますが、複数の土地を路線価で評価する場合、予め、評価の対象となる土地の単位を決めなければいけません。ですので、ここでは、土地の評価の対象となる土地の単位－土地の評価単 […]
単独取得土地と共有取得土地
ここでは、相続人が単独で取得した土地とその土地に隣接する土地で、同じ相続人が共有により取得した土地の評価単位が争われた事例をご紹介しています。 評価単位の基本的な知識については、下記「土地の評価－路線価による計算方法」の […]
賃貸借契約がある場合の評価単位
ここでは、賃貸借契約がある土地の評価単位について争われた事例をご紹介しています。 評価単位の基本的な知識については、下記「土地の評価－路線価による計算方法」の頁の「３ 土地の評価単位の基本」に書いていますので、併せてご覧 […]
使用貸借で貸している場合の評価単位
ここでは、使用貸借として貸している土地の評価単位が争われた事例を簡単にご紹介します。 評価単位の基本的な知識については、下記「土地の評価－路線価による計算方法」の頁の「３ 土地の評価単位の基本」に書いていますので、併せて […]
自用地と自用地以外の宅地が隣接している場合
自用地というのは、自分で使用している土地のことです。 自用地には、自分自身が使用している土地のほかに、使用貸借で貸している土地も含まれます。 使用貸借とは、賃貸料を収受しない又は固定資産税程度の賃貸料で土地を貸している場 […]
