「財産評価」タグの記事一覧（2 / 2ページ目）

ここでは、土地に隣接する駐車場がある場合の評価単位が争われた事例をご紹介しています。 評価単位の基本的な知識については、下記「土地の評価－路線価による計算方法」の頁の「３　土地の評価単位の基本」に書いていますので、併せて […]

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私道の用に供されている宅地の価額は、財産評価基本通達24の定めにより評価します。 上記通達の「11≪評価の方式≫から21－２≪倍率方式による評価≫」というのは、路線価方式又は倍率方式による評価のことで、評価する宅地が私道 […]

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道路より高い位置にある宅地や地盤に凹凸のある宅地などは、利用価値が著しく低下していると認められる場合、路線価や固定資産税評価額により評価した価額を減額することができます。 この取扱いは、国税庁HPのタックスアンサー№46 […]

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ここでは、財産評価についてご紹介します。

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自用地というのは、自分で使用している土地のことです。 自用地には、自分自身が使用している土地のほかに、使用貸借で貸している土地も含まれます。 使用貸借とは、賃貸料を収受しない又は固定資産税程度の賃貸料で土地を貸している場 […]

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ここでは、家庭菜園として利用している土地の評価単位が争われた事例をご紹介しています。 評価単位の基本的な知識については、下記「土地の評価－路線価による計算方法」の頁の「３　土地の評価単位の基本」に書いていますので、併せて […]

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１．評価単位の概要 相続税で土地の評価をする場合、居住用の家屋の敷地は、「宅地」に該当しますので宅地の評価をします。また、田んぼや畑は、「農地」として評価します。では、居住用の家屋の敷地の一部で、家庭菜園をしている場合は […]

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